关键词：土地增值税不允许核定
【导语】土地增值税是一项重要的财政税收，对于保障国家财政收入和调控房地产市场起到了重要作用。然而，近年来，土地增值税核定却被禁止，引起了广泛关注和热议。本文将从政策背景、原因分析和影响等方面探讨土地增值税核定被禁止的原因。
【正文】
一、政策背景
自改革开放以来，我国房地产市场快速发展，土地增值收入也相应增加。为了调控房地产市场，保障财政收入，我国实行了土地增值税制度。土地增值税是指在土地流转过程中，土地增值所得按照一定比例征收的一种税收。然而，近年来，土地增值税核定却被禁止。
二、土地增值税核定被禁止的原因
2.1 防止税收漏税
土地增值税核定是指对土地增值过程中的各项费用进行核定，以确定最终应纳税额。然而，由于核定过程中存在一定的主观性和不确定性，容易导致税收漏税的问题。为了防止税收漏税，土地增值税核定被禁止。
2.2 降低行政成本
土地增值税核定需要一定的人力物力进行核准和审核，这增加了政府的行政成本。为了降低行政成本，减轻政府负担，土地增值税核定被禁止。
2.3 避免不公平现象
土地增值税核定过程中，由于各地政府对于核定标准和方法的差异，容易导致不同地区之间的税负差异，进而引发不公平现象。为了避免不公平现象，土地增值税核定被禁止。
三、土地增值税核定被禁止的影响
3.1 减少税收收入
土地增值税核定被禁止后，土地增值税的征收将以土地流转价格作为计税依据。这将导致土地增值税的征收金额减少，从而减少了财政收入。
3.2 影响土地流转市场
土地增值税核定被禁止后，土地流转市场将受到一定的影响。由于核定的禁止，土地流转价格将更加透明，土地市场将更加规范。然而，一些投资者可能会因为核定的禁止而对土地流转市场产生担忧，从而影响土地流转市场的正常运行。
3.3 调控房地产市场
土地增值税是调控房地产市场的重要手段之一。然而，土地增值税核定被禁止后，调控房地产市场的效果可能会受到一定的影响。因为土地增值税核定的禁止，土地增值收入的征收将变得更加困难，从而影响到房地产市场的调控效果。
【结语】
土地增值税核定被禁止是为了防止税收漏税、降低行政成本和避免不公平现象。然而，这一举措也带来了一定的影响，包括减少税收收入、影响土地流转市场和调控房地产市场等方面。在未来，政府需要综合考虑各种因素，进一步完善土地增值税制度，以实现税收收入和房地产市场的平衡发展。
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