随着经济的发展和人民生活水平的提高，越来越多的人选择购买房地产作为投资手段。而对于企业来说，自持物业也是一种常见的投资形式。那么，在企业会计处理中，自持物业应该放在哪个科目？本文将对此进行解析。
一、会计处理方法
在介绍自持物业放在哪个科目之前，我们需要了解一下会计处理方法。会计处理方法是指在会计核算中采用的一种具体的计量方法和计量原则。根据会计处理方法的不同，资产、负债、收入、费用等会计要素的计量方法也会有所不同。
在企业会计处理中，主要采用的会计处理方法有成本法和公允价值法。成本法是指将资产按照其成本计量，并在未来的使用过程中逐步摊销；公允价值法是指将资产按照其公允价值计量，并在未来的使用过程中不摊销。
二、自持物业的会计处理
自持物业指企业购买的不用于出租或销售的房地产，包括自用房产和投资房产。对于自持物业的会计处理，根据不同的会计处理方法，也会有所不同。
1.成本法
在成本法下，自持物业应该按照其成本计量，并在未来的使用过程中逐步摊销。具体来说，应该将自持物业计入固定资产中，并在使用过程中按照折旧方法进行摊销。摊销金额应该计入企业的费用中，反映在利润表上。
2.公允价值法
在公允价值法下，自持物业应该按照其公允价值计量，并在未来的使用过程中不摊销。具体来说，应该将自持物业计入长期股权投资中，并按照公允价值的变化进行调整。调整金额应该计入企业的其他综合收益中，反映在综合收益表上。
三、自持物业的会计科目
自持物业的会计科目应该根据不同的会计处理方法而定。具体来说，应该分别设置以下会计科目：
1.成本法
(1)固定资产账户
(2)累计折旧账户
(3)自持物业账户
(4)折旧费用账户
2.公允价值法
(1)长期股权投资账户
(2)自持物业账户
(3)其他综合收益账户
四、自持物业的会计处理方法选择
在选择自持物业的会计处理方法时，应该根据企业的具体情况进行选择。如果企业希望在未来的使用过程中逐步摊销自持物业，那么应该选择成本法；如果企业希望在未来的使用过程中不摊销自持物业，那么应该选择公允价值法。
同时，还需要考虑到自持物业的实际情况。如果自持物业的价值较为稳定，那么可以选择公允价值法；如果自持物业的价值较为波动，那么可以选择成本法。
五、总结
自持物业的会计处理方法和会计科目的选择，对于企业的财务状况和经营决策有着重要的影响。因此，在进行会计处理时，应该根据自持物业的实际情况和企业的具体情况进行选择。同时，还需要严格按照会计准则的要求进行处理，确保企业的财务报表真实、准确、完整。
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